fabbricato per civile abitazione elevato su due piani fuori terra compreso il terrestre e corredato da resede esclusiva sui quattro lati. Via del Trebbiano è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, adatta per residenze di prestigio e immerse in un contesto verdeggiante. L'area, a circa 2 km dal mare è caratterizzata da ville singole con parchi, appartamenti di pregio e terreni, offrendo un ambiente riservato ma vicino ai servizi e al lungomare. Nelle vicinanze si trovano infrastrutture, attività commerciali e le principali vie di comunicazione.
L'immobile si compone al piano terra da veranda chiusa, angolo cottura, soggiorno, disimpegno, due camere e un bagno; al piano primo di soggiorno, pranzo, bagno e camera. I due piano sono collegati da una scala interna ed una scala esterna che conduce ad un'ampia terrazza, in parte scoperta ed in parte coperta con accesso diretto nel soggiorno. Al fabbricato si accede direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile con apertura automatica. L'immobile è realizzato in muratura intonacato al civile, con copertura a capanna, infissi esterni in legno laccato con persiane in legno. Il fabbricato è ancora accatastato come magazzino.